به گزارش خبرنگار پایگاه خبری، هادی حقشناس، استاندار گیلان، در جلسه شورای مسکن استان به تأثیر تورم بر هزینههای تأمین مسکن و اجارهبها اشاره کرد و گفت: افزایش سرمایهگذاری و توسعه ساختوساز، راهکار اصلی برای ایجاد تعادل در بازار مسکن و کاهش فشار بر متقاضیان است.
وی افزود: افزایش اجارهبها در سال ۱۴۰۵ باید با توجه به نرخ تورم و شرایط هر منطقه انجام شود و تعیین نرخ اجاره باید بر اساس واقعیتهای اقتصادی و تفاوتهای موجود میان شهرها و مناطق استان صورت گیرد.
استاندار گیلان، افزایش عرضه مسکن را به عنوان مهمترین راهکار برای کاهش هزینه تأمین مسکن معرفی کرد و تأکید کرد: به جای افزایش قیمتها، باید ظرفیت تولید و عرضه واحدهای مسکونی را افزایش دهیم.
حقشناس با اشاره به نیاز سالانه استان به ساخت حدود ۱۰ هزار واحد مسکونی، بیان کرد: در حال حاضر بیش از ۴۶ هزار واحد در قالب نهضت ملی مسکن، مسکن روستایی، بازآفرینی شهری و سایر طرحهای حمایتی در حال ساخت است.
وی کمبود زمین را بزرگترین چالش توسعه مسکن در گیلان دانست و گفت: با توجه به ارزش بالای اراضی کشاورزی استان، حفظ این سرمایه ملی در اولویت قرار دارد؛ اما استفاده از ظرفیت بلندمرتبهسازی در چارچوب ضوابط برای اجرای طرحهای نهضت ملی مسکن و جوانی جمعیت دنبال خواهد شد.
استاندار گیلان از مالکان اراضی مستعد خواست تا با مشارکت در اجرای طرحهای مسکن، زمینه تسریع خانهدار شدن متقاضیان را فراهم کنند و گفت: در صورت واگذاری بخشی از اراضی برای اجرای طرحهای مسکن، امکان صدور مجوزهای لازم برای بهرهبرداری از بخش دیگر، مطابق با ضوابط قانونی، فراهم خواهد شد.
حقشناس همچنین به وجود ۱۶ هزار متقاضی واجد شرایط در صف انتظار نهضت ملی مسکن اشاره کرد و بر ضرورت شناسایی اراضی مورد نیاز برای ۵۰ هزار متقاضی تأکید نمود و افزود: حدود ۳۰ درصد این اراضی در مناطق روستایی و ۷۰ درصد در محدودههای شهری پیشبینی شده که ۳۵ درصد سهم اراضی شهری به شهرستان رشت اختصاص دارد.
وی از دستگاههای اجرایی، بنیاد مسکن، ادارهکل راه و شهرسازی و نهادهای حمایتی خواست تا فرآیند شناسایی اراضی را با سرعت بیشتری دنبال کنند و خاطرنشان کرد: دولت با تأمین زمین، ارائه تسهیلات و ایجاد زیرساختهای لازم، بستر مشارکت مردم در ساخت و تأمین مسکن را فراهم خواهد کرد.
در ابتدای این نشست، از جمعی از موجران منصف استان که با وجود شرایط اقتصادی و افزایش هزینهها، واحدهای مسکونی خود را با نرخهایی کمتر از تورم در اختیار مستأجران قرار دادهاند، با اهدای لوح سپاس و هدایا تقدیر به عمل آمد.
استاندار گیلان: افزایش اجارهبها در سال ۱۴۰۵ باید متناسب با نرخ تورم و شرایط هر منطقه باشد.
